Wendy’s (NNN) Atlantic Beach (Jacksonville), Florida

Triple-Net (NNN)
Tenant is responsible for the Three key expenses of the property:
– Property tax, insurance, repairs and maintenance
– Long-term lease
– Increasing rent over the lease term
– No management necessary

El inquilino es responsable por los Tres costos principales de la propiedad:
– Impuesto a la propiedad (predial), seguro, reparaciones y mantenimiento
– Contratos de arrendamiento a largo plazo
– Incremento de la renta durante el término del contrato
– No se requiere gestion

Price / Precio: US 1,963,200
CAP / Retorno: 5.0 %
Building Area / Area Construida: approx. SF 3,400= 282 m²
Lot / Terreno: approx. SF 34369 = 3,193 m²
NOI / Ingreso Neto : US $98,160
Annual Expenses / Gastos anuales: Tenant responsible for all expenses including property tax, insurance and maintenance (Inquilino responsable por todos los gastos, incluyendo impuesto predial y seguro).
Contract Terms / Términos de la renta: 9+ years remaining through 4/28/2029 (9+ años de contrato restantes).
Increases / Incrementos de rentas: CPI max 1.5% anual including options (1.5% al año)
Extensions/ Extensión: Four- 5 years (cuatro opciones de 5 años cada)
Guarantor / Garantizado por: Wen South LLC a subsidiary of Meritage Hospitality Group Stock symbol