Taco Bell Drive-Thru (NNN) LEESBURG, Florida

Triple-Net (NNN)
Tenant is responsible for the Three key expenses of the property:
– Property tax, insurance, repairs and maintenance
– Long-term lease
– Increasing rent over the lease term
– No management necessary

El inquilino es responsable por los Tres costos principales de la propiedad:
– Impuesto a la propiedad (predial), seguro, reparaciones y mantenimiento
– Contratos de arrendamiento a largo plazo
– Incremento de la renta durante el término del contrato
– No se requiere gestion

Price / Precio: US $2,918,000
CAP / Retorno: 5.75%
Building Area / Area Construida: approx. 2,188 SF = 203 m²
Lot / Terreno: approx. 29,621 SF = 2,752 m²
NOI / Ingreso Neto : US $ 167,795 as of 3/15/2021
Annual Expenses / Gastos anuales: NNN Tenant responsible for all expenses including property tax, insurance and maintenance. -Inquilino responsable por todos los gastos, incluyendo impuesto predial y seguro.
Contract Terms / Términos de la renta: 11.5 remaining until 3/24/ 2032. 11.5 años restante de contrato hasta 3/24/2032
Increases / Incrementos de rentas: 10% every 5 years- 10% cada 5 años
Extensions/ Extensión: Five-5year options – Cinco opciones de 5 años
Guarantor / Garantizado por: US Leader Restaurant, Inc a 25-unit Taco Bell operator. Grantizado por Us leader Restaurant Inc, un Franquisiador que operador de 25 Taco Bells.

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