Multi-Tenant Shopping Plaza LEHIGH ACRES, FL

Investments Summary

Price/Precio: $3,675,446

Year Built /Año de construcción: 2020

Tenancy /Inquilinos: Multiple

Effective Gross Income / Ingreso Bruto: $303,696.00

Operating Expenses/ Gastos Operativos: $64,432

NOI/ Ingreso Neto: $238,904.00

CAP/Retorno: 6.50%

Rentable Space/ Espacio Rentable: 15,280 sq. ft. = 1,420 m2

Lot Size/Tamaño del terreno:  108,900 sq. ft. = 10,117 m2

Investments Highlights

• New 2020 Construction | 5 Tenant Strip Center. Construcción nueva del 2020|Plaza para 5 inquilinos
• Dollar Tree | PJ’s Barbershop | Kings Construction & Home
• Services
• Rental Rate Increases During Primary Term. Incremento de renta durante el termino primario.
• Each Tenant Has Options to Extend Term with Rental Rate. Cada inquilino tiene opción de extender y hay incremento de renta en opcion
• 5 Mile Population 71,995 Residents. Población a 5 millas 71,995 residentes.
• 3 Mile Average Household Income Exceeds $54,700. El average de ingreso en 3 millas pasa $54,700
• 5 Mile Population Growth Rate 9.98%. En 5 millas el incremento de la población es de 9.98%