Dollar General Market Triple Net (NNN) Commercial Property

Westville, Florida (Panhandle)

Price/Precio: US $2,528,503

CAP/Retorno: 6.35%

NOI/Ingreso Neto: US $160,560

Year Built/Año de Construcción: 2024

Building Area/Área de Construcción: Approx. 12,480 Sq. ft = 1,159 m²

Lot/Terreno: 199,069 Sq. ft = 18,494 m²

Annual Expenses/Gastos Anuales: NNN Tenant is responsible for all expenses including property tax, insurance, and maintenance. | El inquilino es responsable por todos los gastos incluyendo impuesto predial y seguro.

Contract Terms/Términos del Contrato de Renta: 15 year contract from 5/1/2024 to 4/30/2039. | Contrato de 15 años desde 5/1/2024 hasta 4/31/2039.

Increases/Incrementos de Renta: 5% every 5 years including options. | 5% cada 5 años incluyendo opciones.

Extensions/Extensiones: Five (5), Five (5) year options. | Cinco (5) opciones de Cinco (5) años.

Guarantor/Garantizado por: Corporate DOLLAR GENERAL (NYSE: DG stock). Recession Proof Tenant, Dollar General is the largest dollar store chain in the United States and operates approximately 19,104 stores in 47 states. | Corporativo DOLLAR GENERAL (NYSE: acciones de DG). Inquilino a prueba de recesión, Dollar General es la cadena de tiendas de dólar más grande de los Estados Unidos y opera aproximadamente 19,104 tiendas en 47 estados.