Dunkin Donuts (NNN) Orlando, Florida

Triple-Net (NNN)
Tenant is responsible for the Three key expenses of the property:
– Property tax, insurance, repairs and maintenance
– Long-term lease
– Increasing rent over the lease term
– No management necessary

El inquilino es responsable por los Tres costos principales de la propiedad:
– Impuesto a la propiedad (predial), seguro, reparaciones y mantenimiento
– Contratos de arrendamiento a largo plazo
– Incremento de la renta durante el término del contrato
– No se requiere gestion

Price / Precio: US $2,408,000
CAP / Retorno: 5.15 %
Building Area / Area Construida: approx. 1,435 SF = 133 m²
Lot / Terreno: approx. 27,442 SF = 2,550 m²
NOI / Ingreso Neto : US $ 123,990
Annual Expenses / Gastos anuales: NNN Tenant responsible for all expenses including property tax, insurance and
maintenance. Inquilino responsable por todos los gastos, incluyendo impuesto predial y seguro y mantenimiento.
Contract Terms / Términos de contrato: 14 years remaining until 12/21/2034. 14 años restantes hasta 12/31/2034
Increases/Incrementos: 12% every Five years. Incrementos de 12% cada cinco años.
Extensions/ Extensión: Four 5-Year options. Cuatro opciones de 5 años cada uno.
Guarantor / Garantizado por: Timothy Cloe, 100 + Unit Operator. Owner of Southern Star Management. Garantizado por Timothy Cloe un Franquiciador con mas de 100 unidades dueño de Souththern Star Manangement.