Dollar Tree Double Net (NN) Commercial Property

Kissimmee, Florida

Price/Precio: US $2,140,185

CAP/Retorno: 6.50%

Year Built/Año de Construcción: 2007

Building Area/Área Construida: Approx. 10,499 Sq. ft = 975 m²

Lot/Terreno: Approx. 58,806 Sq. ft = 5,463 m²

NOI/Ingreso Neto: US $139,112

Expenses/Gastos Anuales: Limited Landlord Responsibility roof, structure, and parking. NN Tenant responsible for the rest of

expenses including property tax, insurance, and maintenance. | Gastos limitados a techo, estructura y parqueo. El inquilino es responsable por los demás costos, incluyendo impuestos prediales.

Contract Terms/Términos de la Renta: 6 years remaining until 1/31/2029. | 6 años restantes de contrato hasta 1/31/2029.

Increases/Incrementos de Rentas: 4% every 5 years. | 4% cada 5 años.

Extensions/Extensión: 2, 5-year options. | 2 opciones de 5 años.

Guarantor/Garantizado por: Dollar Tree (SDAQ: DLTR.) Operating under the brands Dollar Tree, Virginia and operate more than 16,000 stores across the 48 contiguous states and five Canadian provinces, supported by a coast-to- coast logistics network and more than 200,000 associates. | Dollar Tree (SDAQ: DLTR.) Opera bajo las marcas Dollar Tree, Virginia y opera más de 16.000 tiendas en los 48 estados contiguos y cinco provincias canadienses, respaldada por una red logística de costa a costa y más de 200.000 asociados.