Dollar General Triple Net (NNN) Commercial Property
Miami, FL
Price / Precio: US $2,846,854
CAP / Retorno: 5.50%
Building Area / Area Construida: approx. 9,026 SF = 839 m²
Lot / Terreno: approx. 33,106 SF = 3,076 m²
NOI / Ingreso Neto : US $156,577
Annual Expenses / Gastos anuales: NNN Tenant responsible for all expenses including property tax, insurance and maintenance (Inquilino responsable por todos los gastos, incluyendo impuesto predial seguro y mantenimiento).
Contract Terms / Términos de la renta: 7+ years remaining until 09/2028. 7 + años de contrato restantes 09/2028
Increases / Incrementos de rentas: 10% every Five years in Options. 10% cada 5 años en opciones.
Extensions/ Extensión: Four (4) Five (5) Yr. Options 4 opciónes de 5 años.
Guarantor / Garantizado por: DG (NYSE:DG stock). As of February 26, 2021, Dollar General had 17,266 stores in 46 states throughout the United States. Garantia Corporativa. DG (NYSE:DG stock) Desde Febrero 26, 2021 tiene 17,266 tiendas en 46 estados de los estados Unidos.