Dollar General Triple Net (NNN) Commercial Property

Melbourne, Florida

Price/Precio: US $2,055,300

CAP/Retorno: 6.00%

Building Area/Área de Construcción: Approx. 9,002 Sq. ft = 836 m²

Lot/Terreno: 77,972 Sq. ft = 7,244 m²

Year Built/Año de Construcción: 2014

NOI/Ingreso Neto: US $123,320

Annual Expenses/Gastos Anuales: NNN Tenant is responsible for all expenses including property tax, insurance, and maintenance. | El inquilino es responsable por todos los gastos incluyendo impuesto predial y seguro.

Contract Terms/Términos del Contrato de Renta: 6 years contract remaining from 6/4/2013 to 9/30/2029. | 6 años de contrato restantes de 6/4/2013 a 9/30/2029.

Increases/Incrementos de Renta: 10% every 5 years in options. | 10% incremento cada 5 años en opciones.

Extensions/Extensiones: Four (4), Five (5) year options. | Cuatro (4) opciones de Cinco (5) años.

Guarantor/Garantizado por: Corporate DOLLAR GENERAL (NYSE: DG stock). Recession Proof Tenant, Dollar General is the largest dollar store chain in the United States and operates approximately 19,104 stores in 47 states. | Corporativo DOLLAR GENERAL (NYSE: acciones de DG). Inquilino a prueba de recesión, Dollar General es la cadena de tiendas de dólar más grande de los Estados Unidos y opera aproximadamente 19,104 tiendas en 47 estados.