Dollar General Triple Net (NNN) Commercial Property

Chipley, Florida

Price/Precio: US $2,231,000

CAP/Retorno: 6.40%

NOI/Ingreso Neto: US $142,812

Year Built/Año de Construcción: 2024

Building Area/Área de Construcción: Approx. 10,566 Sq. ft = 981 m²

Lot/Terreno: 84,942 Sq. ft = 7,891 m²

Annual Expenses/Gastos Anuales: NNN Tenant is responsible for all expenses including property tax, insurance, and maintenance. | El inquilino es responsable por todos los gastos incluyendo impuesto predial y seguro.

Contract Terms/Términos del Contrato de Renta: 15 years remaining until May 2039. | 15 años de contrato restantes hasta Mayo del 2039.

Increases/Incrementos de Renta: 5% every 5 years including options. | 5% de incremento cada año incluyendo opciones.

Extensions/Extensiones: Five (5), Five (5) year options. | Cinco (5) opciones de Cinco (5) años.

Guarantor/Garantizado por: Corporate DOLLAR GENERAL (NYSE: DG stock). Recession Proof Tenant, Dollar General is the largest dollar store chain in the United States and operates approximately 19,104 stores in 47 states. | Corporativo DOLLAR GENERAL (NYSE: acciones de DG). Inquilino a prueba de recesión, Dollar General es la cadena de tiendas de dólar más grande de los Estados Unidos y opera aproximadamente 19,104 tiendas en 47 estados.