Dunkin’ and Baskin Robbins Triple Net (NNN) Commercial Property

St. Petersburg, Florida

Price/Precio: US $1,913,203

CAP/Retorno: 6.15%

NOI/Ingreso Neto: US $117,662

Year Built/Año de Construcción: 2017

Building Area/Área de Construcción: Approx. 2,092 Sq. ft = 194 m²

Lot/Terreno: 27,878 Sq. ft = 2,590 m²

Annual Expenses/Gastos Anuales: NNN Tenant is responsible for all expenses including property tax, insurance, and maintenance. | El inquilino es responsable por todos los gastos incluyendo impuesto predial y seguro.

Contract Terms/Términos del Contrato de Renta: 8.5 years contract until 8/21/2032. | 8.5 años de contrato restantes hasta 8/21/2032.

Increases/Incrementos de Renta: 10% every 5 years. | 10% incremento cada 5 años.

Extensions/Extensiones: Four (4), Five (5) year options. | Cuatro (4) opciones de Cinco (5) años.

Guarantor/Garantizado por: The lease is guaranteed by Purple Square Management LLC, it operates over 100 Dunkin’ locations. | El arrendamiento está garantizado por Purple Square Management LLC, que opera más de 100 locales de Dunkin’.