CVS (NNN) Orlando, Florida

Triple-Net (NNN)
Tenant is responsible for the Three key expenses of the property:
– Property tax, insurance, repairs and maintenance
– Long-term lease
– Increasing rent over the lease term
– No management necessary

El inquilino es responsable por los Tres costos principales de la propiedad:
– Impuesto a la propiedad (predial), seguro, reparaciones y mantenimiento
– Contratos de arrendamiento a largo plazo
– Incremento de la renta durante el término del contrato
– No se requiere gestion

Price/Precio: US $6,896,000
CAP/Retorno: 5.20 %
Building Area/ Area de construcion : approx. 11,460 ± SF = 1,064 m²
Lot/Terreno: approx. 50,965 SF = 4,734 m²
NOI/Ingreso Neto: US $ 358,632
Annual Expenses/Gastos anuales: NNN Tenant responsible for all expenses including property tax, insurance and maintenance. EI Inquilino es responsable por todos los gastos incluyendo impuesto predial y seguro.
Contract Terms Terminos del contrato de renta : 2002- 8 years remaining, 8 años restantes.
Increases/Incrementos de renta: $.50 PSF rentable area in each option, .50 centavos por cada pie cuadrado de espacio rentable.
Extensions/Extesiones: Five (5) five years – 5 opciones de 5 años cada
Guarantor/Garantizado por: Holiday CVS LLC. WWW.CVS.com