CVS Triple Net (NNN) Commercial Property

Jacksonville, Florida

Price/Precio: US $4,500,000

CAP/Retorno: 5.95%

Building Area/Área de Construcción: Approx. 12,370 Sq. ft = 1,149 m²

Lot/Terreno: Approx. 75,359 Sq. ft = 7,001 m²

NOI/Ingreso Neto: US $267,715

Annual Expenses/Gastos Anuales: NNN Tenant is responsible for all expenses including property tax, insurance, and maintenance. | El inquilino es responsable por todos los gastos incluyendo impuesto predial y seguro.

Contract Terms/Términos del Contrato de Renta: 5 Years remaining until 8/18/2028. | 5 años restantes hasta 8/18/2028.

Increases/Incrementos de Renta: 2.5% every five (5) years in options. | 2.5% cada cinco (5) años en opciones.

Extensions/Extensiones: Two (2), Five (5) year options. | Dos (2) opciones de Cinco (5) años.

Guarantor/Garantizado por: CVS Caremark Corporation /CVS Health Corporation (NYSE: CVS) The Company has 9,900 retail locations, approximately 1,200 walk-in medical clinics, a leading pharmacy benefit manager with 102 million plan members, a dedicated senior pharmacy care business, and expanding specialty pharmacy service. | La empresa cuenta con 9900 establecimientos minoristas, aproximadamente 1200 clínicas médicas ambulatorias, un administrador de beneficios de farmacia líder con 102 millones de miembros del plan, un negocio dedicado a la atención de farmacia para personas mayores y un servicio de farmacia especializada en expansión.